北大塚ハイム

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
880万円
72.5万円/㎡
相場
1,112万円
91.7万円/㎡
666
964
1,261
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,261万円
79.4万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
北大塚ハイム
880万円（72.5万円/㎡）/ 1階 / 12.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/26880万円72.5万円1階 12.13㎡ 1R北東
2026/01/241,990万円61.7万円5階 32.27㎡ 1LDK南西
2025/11/053,200万円89.6万円5階 35.71㎡ 2DK南西
2025/10/083,200万円89.6万円5階 35.71㎡ 1DK南西
2025/10/023,800万円106.4万円5階 35.71㎡ 1DK南西
2025/07/143,800万円106.4万円5階 35.71㎡ 2DK南西
2025/07/081,940万円60.1万円5階 32.27㎡ 1LDK-
2025/05/10880万円72.5万円1階 12.13㎡ 12.北
2024/10/211,940万円60.1万円5階 32.27㎡ 2DK南西
2024/07/24780万円64.3万円1階 12.13㎡ 1R北東
2024/06/132,120万円65.7万円5階 32.27㎡ 1LDK南西
2023/12/272,120万円65.7万円5階 32.27㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
北大塚ハイム
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 880万円72.5万円12.13㎡1R1階 / 8階建 北東1976年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は豊島区の平均と比較して6.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
77.5万円/㎡
前年比+41.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北大塚ハイム
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩5分
築年月1976年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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